首套房契稅退稅一般退多少?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整首套住房購置稅稅率的通知》(國家稅務(wù)總局公告2017年第51號)，首套住房購置稅稅率為3%，退稅金額為購房價(jià)款乘以3%，即可獲得退稅金額。購買首套住房價(jià)款100萬元，購置稅稅率為3%，退稅金額為100萬元乘以3%，即可獲得退稅金額3000元。首房契稅退稅的數(shù)額取決于當(dāng)?shù)氐恼撸饕幸韵聨追N情況：1、如果是首套住房，且購房者擁有滿足當(dāng)?shù)卣咭蟮淖》抠徺I資格，則可以全額退還契稅;2、如果購房者不滿足當(dāng)?shù)卣咭蟮淖》抠徺I資格，則可以按照當(dāng)?shù)卣呦硎懿糠滞硕?3、如果購房者是第二套住房，則一般不可以享受退稅政策具體數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)部門了解，也可以咨詢律師了解更多細(xì)節(jié)。首套房契稅退稅，具體金額取決于購房地區(qū)、購房時間、購房面積及購房價(jià)格等因素。一般情況下，首套房購買者在購買后三年內(nèi)，可以按照購房地區(qū)規(guī)定的比例，申請退還本次購房契稅的一部分，最高可以退還50%，最低也可以退還5%。比如，某地區(qū)規(guī)定契稅比例為3%，如果購買者在購買后三年內(nèi)申請退還，可以退還本次購房契稅的50%，即1.5%。如果購買者超過三年后申請退還，可以退還本次購房契稅的5%，即0.15%。
首套房契稅退稅去哪里申請?
首套房退稅是在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還的，申請之前應(yīng)該提前咨詢退稅的條件以及資料。一般需提供購房人的身份證、新購住房的發(fā)票和商品房買賣合同及房產(chǎn)證復(fù)印件等。
