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市住建委近日發布《關于加強住宅拆改承重結構管理的緊急通知》，明確全市房屋建筑嚴禁擅自變動主體和承重結構，包括不得擴大承重墻上原有門窗尺寸等，本市將從嚴處罰違規拆改情況。
《通知》明確嚴禁變動住宅建筑主體和承重結構，并指出了幾類具體違法行為：包括改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件；擴大承重墻上原有的門窗尺寸；拆除連接房屋與陽臺的墻體等行為。
此外，《通知》明確了住宅產權人、使用人、管理人的職責。《通知》提出，相關主體需要加強房屋使用過程中的檢查、巡查。一旦發現住宅存在變動建筑主體和承重結構行為時，應及時勸阻，勸阻無效或已造成后果的，應及時報告業主委員會或居委會、街道辦事處、鄉鎮人民政府。違法拆改承重結構行為對居民人身安全造成嚴重威脅的，要依法從嚴進行處罰。
記者注意到，根據《建設工程質量管理條例》第六十九條，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，將被處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，將被處5萬元以上10萬元以下的罰款。
《通知》還提到，裝修人因擅自變動建筑主體和承重結構造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構成犯罪的，將被移送公安機關依法處理。
市住建委表示，本市將建立聯動執法機制，在執法檢查房屋拆改狀況時，如遇到阻礙或拒不配合執法的情況，將由屬地派出所安排民警協助進入拆改現場開展執法檢查。裝修人拒絕恢復變動建筑主體和承重結構的，將依據違反治安管理處罰法予以治安處罰。
