前 言
回顧今年上半年，一季度在積壓需求釋放及前期政策效果逐漸顯現(xiàn)等綜合因素影響下，徐州樓市活躍度明顯提升；二季度，隨著積壓需求釋放結(jié)束及政策效應(yīng)邊際減小，需求支撐乏力，市場(chǎng)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)明顯轉(zhuǎn)弱。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2023年1-6月徐州市區(qū)商品房市場(chǎng)新增供應(yīng)111.25萬(wàn)㎡，同比下降29.39%；成交150.58萬(wàn)㎡，同比上漲14.44%；成交均價(jià)14126元/㎡，同比下降1.79%。
(相關(guān)資料圖)
榜單提要
本次克而瑞蘇北發(fā)布的2023年1-6月徐州房企銷(xiāo)售排行榜，用數(shù)據(jù)來(lái)呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：
2023年1-6月徐州市區(qū)房企 商品房 銷(xiāo)售排行榜
萬(wàn)科地產(chǎn)（約29.27億元），美的置業(yè)（約24.51億元），招商蛇口（約18.04億元）摘得房企全口徑銷(xiāo)售金額榜前三名。
萬(wàn)科地產(chǎn)（約20.90億元），美的置業(yè)（約12.26億元），招商蛇口（約10.79億元）摘得房企權(quán)益銷(xiāo)售金額榜前三名。
萬(wàn)科地產(chǎn)（約29.23億元），美的置業(yè)（約19.31億元），招商蛇口（約11.96億元）摘得房企流量銷(xiāo)售金額榜前三名。
2023年1-6月徐州市區(qū) 商品房項(xiàng)目 銷(xiāo)售排行榜
淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)金融服務(wù)中心（約8.78億元），建發(fā)和璽（約7.86億元），晴翠四季（約7.49億元）摘得項(xiàng)目銷(xiāo)售金額榜前三名。
榜單發(fā)布
NO.1 徐州市區(qū)房企 商品房 全口徑銷(xiāo)售金額排行榜
NO.2 徐州市區(qū)房企 商品房 權(quán)益銷(xiāo)售金額排行榜
NO.3 徐州市區(qū)房企 商品房 流量銷(xiāo)售金額排行榜
NO.4 徐州市區(qū)房企 商品房 項(xiàng)目銷(xiāo)售金額排行榜
榜單解讀
2023年1-6月徐州市區(qū)房企商品房全口徑銷(xiāo)售金額榜單中TOP3門(mén)檻突破18.04億元，Top10門(mén)檻突破7.86億元。
萬(wàn)科地產(chǎn)得益于萬(wàn)科中山都會(huì)、 招商萬(wàn)科山水間、萬(wàn)科翠灣中城等項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，以29.27億元成交金額位居房企商品房全口徑金額榜榜首；
美的置業(yè)憑借美的工潤(rùn)云瀾天境、美的云與湖等項(xiàng)目的積極備案，以24.51億元成交金額位居房企商品房全口徑金額榜第二位；
招商蛇口得益于淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)金融服務(wù)中心、招商萬(wàn)科山水間、招商雍潤(rùn)府等多個(gè)項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，以18.04億元成交金額位列房企商品房全口徑金額榜第三位。
單項(xiàng)目來(lái)看，2023年1-6月徐州市區(qū)商品房項(xiàng)目中，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)金融服務(wù)中心表現(xiàn)出色，以8.78億元霸占項(xiàng)目金額榜冠軍，建發(fā)和璽和晴翠四季分別以7.86億元、7.49億元位居項(xiàng)目金額榜第二位、第三位。
總 結(jié)
2023年上半年徐州樓市雖然有一定的修復(fù)預(yù)期，但是從整體來(lái)看，上半年市場(chǎng)和企業(yè)表現(xiàn)仍相對(duì)平淡，尤其是進(jìn)入二季度以后樓市復(fù)蘇明顯放緩，6月也未迎來(lái)預(yù)期中的強(qiáng)勢(shì)反彈行情。
展望后市，我們認(rèn)為，若7月無(wú)強(qiáng)有力的救市政策出臺(tái)，整體新房成交規(guī)模還將低位持穩(wěn)，維持弱復(fù)蘇主基調(diào)。接下來(lái)，7月，徐州市區(qū)房企又將有什么樣的銷(xiāo)售表現(xiàn)？讓我們拭目以待！
來(lái)源 克而瑞蘇北
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