房貸利率重定價日在20號以后怎么算?
20號到下月1號這期間按重新定價前利率計算，下月1日起按重新定價利率計算。
房貸重新定價日一般有以下兩種選擇，第一種重新定價方式從當月起按新利率計算，第二種從重新定價日到下月1日前按原利率計算，下月起按新利率計算，以下是兩種房貸利率重新定價方法，供參考：
1、每年1月1日，依據的是上年12月的5年期以上貸款市場報價利率(LPR)，確定當年全年的存量房貸利率水平。
2、貸款發放日的對應日，依據的是貸款發放日上一個月貸款市場報價利率(LPR)，確定當年全年的存量房貸利率水平。
利率重定價方式選哪個?
1.選擇固定利率。按照規定,商業性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平。也就是說,選擇固定利率后,就一直維持當前利率水平不變。
2.選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市場報價利率,LPR每月公布一次,可升可降。也就是說,選擇“LPR+加點”利率,你以后的房貸利率也是可升可降的,月供也是可能變多或變少的。
