按揭貸款的利率是固定的嗎?
按揭利率不是固定的,貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。
住房按揭貸款利率是多少?
根據我國人民銀行目前公布的按揭貸款利率：
①0至6個月(包含6個月)貸款的年利率是4.35%。
②6個月至1年(包含1年)貸款的年利率是4.35%。
③1年至3年(包含3年)貸款的年利率是4.75%。
④3年至5年(包含5年)貸款的年利率是4.75%。
⑤5年至30年(包含30年)貸款的年利率是4.9%。
⑥如果購買的是首套房可以享受優惠最低可以達到基準利率下浮30%。
