房屋拍賣流拍后怎么處理?
1、按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以后，在六十天以內，要組織第二次的房屋拍賣，房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那么就要對被拍賣的房屋進行變賣。假如在第一次法院拍賣流拍以后，申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協議，而法院是會準許的。
2、按照我們國家的法律相關規定，假如第一次法院拍賣流拍了，那么第二次、第三次法院拍賣流拍的起拍價將會下降，而價格每次下降的幅度不可以超過20%。根據規定拍賣的時候沒有人競買或者競是買人的最高應價低于保留價，那么到場的申請執行人或者是其他執行債權人申請或者是同意以這次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應該將該房屋交其抵債。
3、對于第二次拍賣仍然流拍的房屋，將被拍賣的房子作價交申請執行人或者是其他執行債權人抵債。申請執行人或者是其他執行債權人拒絕接受或者是依法不能交付其抵債的，法院應該解除查封、扣押，并且將該房屋退還給被執行人。
拍賣的房子可以買嗎?
法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的，而是以信托拍賣的形式在當地的法院進行的。房屋權屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金;沒有房產證(或暫未辦理，或無法辦理);未交清物業費、取暖費;房屋里面帶有租客等等情況，這些法院是不負責解決的，如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔和解決。
