首套房退稅要求什么條件?
首套房需要退稅需要滿足的條件有三個(gè)：第一，單套建筑面積在144㎡以下或者套內(nèi)建筑面積120㎡以下;第二，符合條件一但沒(méi)有享受契稅優(yōu)惠，并且已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅;第三，已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明。符合這三個(gè)條件的首套房可以享受契稅優(yōu)惠政策，申請(qǐng)退稅。
買房退稅流程是什么?
1、提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那么就不能進(jìn)行申請(qǐng)。
2、憑借購(gòu)房合同以及首付款的發(fā)票，在單位的財(cái)務(wù)部門開(kāi)具個(gè)人所得稅繳款書，并且保存復(fù)印件以及原件，等待產(chǎn)權(quán)證書辦理之后就可以進(jìn)行登記。
3、如果產(chǎn)權(quán)證在銀行已經(jīng)抵押，那么需要去銀行開(kāi)具相關(guān)的證明，并且提供房產(chǎn)證的發(fā)證日期以及共有人頁(yè)，經(jīng)過(guò)蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。
4、貸款銀行開(kāi)具的房款證明，并且打印每月的還款流水。
5、房產(chǎn)稅流程走完后，去當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理退稅登記，辦理完畢之后，等待到賬即可。
